NEU - Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn

Lager zur Miete in 3100 St. Pölten / Objektnummer: 1226/21650
Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn
Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn
Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn
Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn
Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn
Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn
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Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn
Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn
Kalthalle + Büromöglichkeiten Nähe Westautobahn
Gesamtmiete (exkl. USt.):
18.200,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
18.200,00 €
Betriebskosten netto:
2.600,00 €
Kaution:
65.520,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
65.520,00 €

Beschreibung

Lagerhalle mit freier Zufahrt und Ladezone!

Diese Kalthalle bietet großzügige 2.600m² Fläche und ist ca. 9m hoch. Sie verfügt über eine eine Verkehrs- und Ladefläche von ca. 2.835m² , eine Parkfläche von ca. 575m² und eine asphaltierte Außenfläche von 1.480m².
Zusätzlich sind Büroflächen und eine Verkaufsfläche anmietbar.

Lagerhalle ca. 2.600m²
Verkaufsfläche ca. 600m²
Büroflächen ca. 150m²

Nähe:
Die Lage nahe der Westautobahn gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit und gute Anbindung an die umliegenden Gebiete.

Miete Lagerhalle:
€ 15.600,00 exkl. BK/Strom und 20% Ust.

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Pauschale für Strom, Heizung & Internet!

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer 0676 961 23 93 gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 5.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 2.500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 1.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Westautobahn A1

Fakten

Objektnummer:
1226/21650
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
3.350 m²
Grundstücksfläche:
5.320 m²
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
133 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,25
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.06.2025

Dokumente

Khava Alaudinova

Khava Alaudinova

Boubeva Makler GmbH

Fotomix

Lageplan