IN DER KALVARIENBERGGASSE GELANGT DIESE CA. 53 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT 6 M2 BALKON IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHNKÜCHE, 2 ZIMMER, CA. 6 M2 BALKON, BADEZIMMER, WC, ABSTELLRAUM + KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DOPPELWASCHTISCH UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ PARKETTBÖDEN, FLIESENBÖDEN IM NASSBEREICH
+ AUSSENROLLOS
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
+ KELLERABTEIL
+ HWB 29,69 KWH/M2A
LAGE
KALVARIENBERGGASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 17. BEZIRKS (OTTAKRINGER STRASSE, GEBLERGASSE, HASLINGERGASSE, ORTLIEBGASSE, U6-STATION ALSER STRASSE) SOWIE GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U6-STATION ALSER STRASSE SOWIE DIE LINIEN 2, 9, 43, 44, 10A, N43 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.060,44 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, BK-WASSER, AUFZUG, MANIP., 10 % MWST.
ZZGL. HEIZUNG- UND WARMWASSER-AKONTO: € 136,71 INKL. 10/20 % MWST.
KAUTION: € 4.000,00 PER ÜBERWEISUNG
VERTRAGSERRICHTUNGSGEBÜHR: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U6-STATION ALSER STRASSE UND DIE LINIEN 2, 9, 43 + 44 SOWIE 10A, N43, N46 + N64 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
MAKLER: ALEXANER ROS
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
