Top - KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO - Immobilie zum Kauf in 4600 Wels

NEU - KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO

Immobilie zum Kauf in 4600 Wels / Objektnummer: 2546 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt. Allgemeine Beschreibung: Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet. Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche. Derzeit sind vier Einheiten, also vier getrennte Räumlichkeiten vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel. KFZ: Ein Tiefgaragenplatz und vier PKW-Stellplätze im Freien sind der Einheit zugeordnet, wobei derzeit noch variiert werden kann. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664805565799 jederzeit gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	44.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.97

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Preisdetails

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2546

Nutzfläche:

234,03 m²

Bürofläche:

234,03 m²

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

44.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.97

Energieausweisart: