Charmante Neubauwohnung mit Terrasse und kleinem Garten
Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage, in sehr schöner und ruhiger Wohnlage am Ölberg, liegt zwar im Erdgeschoss, aber aufgrund der Hanglage Wohnen wie im 2.Stock!
Sie erreichen die Süd/Westseitige Immobilie über die Adalbert Stifter-Gasse (zur Information: mehrere Stufen), oder über die Kierlinger Hauptstrasse durch die Garage. Der Vorteil über die Garage ist die Barrierefreiheit und Sie kommen mit dem Lift direkt zur Wohnungstür.
Der Wohnbereich inklusive moderner Einbauküche und allen Geräten mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und kleinem Garten. Die allgemeine Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen, der Zustand der gesamten Wohnung ist absolut neuwertig und kann innerhalb von 14 Tagen nach Kaufvertrag bezogen und übernommen werden. Auch als Geldanlage sehr interessant, Freier Mietzins und mit Sicherheit rasch und sehr gut zu vermieten.
Raumaufteilung:
* zentrales Vorzimmer
* Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
* 2 Schlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* modernes Marmorbadezimmer mit Wanne und Wc
* extra großer Abstellraum
* Gäste WC
* Fernwärme/Fussbodenheizung
* neuwertige Einbauküche im Wohnraum integriert mit allen Geräten
* Garage in Eigentum oder Miete möglich
* u.v.m
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 1.750m
Klinik 2.750m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.750m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 7.750m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.750m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Bank 1.750m
Geldautomat 1.750m
Post 1.750m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 6.750m
U-Bahn 8.250m
Bahnhof 2.250m
Autobahnanschluss 3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
