Erstklassige Lage - 2. Reihe mit Seeblick + ca. 97m2 Seegrund in Pacht (jährlich etwa 1900,-) zu übernehmen
Sie gehen etwa 5 Minuten zum See Grundstück, Parken auf der öffentlichen Straße möglich.
Wohnen und Leben am Attersee - perfekt für Eigenbedarf oder Kurzzeitvermietung
Das Haus wurde komplett 2017 komplett kernsaniert und ist daher in einem absolut Neuwertigem Zustand. Die Immobilie ist in sehr schöner Lage, über den Attersee braucht man nicht viel zu schreiben, es ist einfach traumhaft. Fussbodenheizung und eine PVA Anlage am Dach.
Raumaufteilung:
* zentrales Vorzimmer
* 43m2 Wohnzimmer mit offener moderner Küche und allen Geräten eingerichtet
* Dusche und WC
Obergeschoss:
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken
* extra WC
* Fussbodenheizung
Das Haus ist komplett eingerichtet und ist im Kaufpreis inkludiert.
des Weiteren ist das Haus natürlich unterkellert.
Bauweise
massiv
Fassade
Vollwärmeschutz
Wände innen
verputzte Ziegelwände
Geschossdecken
massiv über Keller- und Erdgeschoss, Dachgeschossausbau
Dachstuhl
Holzkonstruktion, Satteldach
Dachdeckung
Tondachziegel, hinterlüftet
Treppen
gewendelte Massivtreppen
Fenster
Kunststoff-Alu-Konstruktionen mit 3-fach Verglasung
Kellerfenster
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
Sonnenschutz
elektrisch betriebene Außenraffstores
Haustür
pulverbeschichtete Alu-Konstruktion mit Glasausschnitt in der Tür und einem Fixteil, Verglasung satiniert
Innentüren
weiße, glatte Türblätter mit horizontalen Nuten mit Einlagen in
Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.250m
Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 5.250m
Polizei 5.500m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 7.500m
Autobahnanschluss 8.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
