IN DER KEILGASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 114 M2 GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
STRASSENSEITIGER EINGANG, 3 RÄUME, AUFENTHALTSRAUM MIT TEEKÜCHE, 2 SEPARATE WCS, GANG MIT ZUGANG ZUM STIEGENHAUS
+ TEEKÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ 2 SEPARATE WCS
+ AUSSENLIEGENDE ROLLOS (STRASSENSEITIG)
+ FLIESENBÖDEN
+ EDV-VERKABELUNGEN, TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, INTERNETANSCHLUSS
+ BELEUCHTUNGSKÖRPER
+ GASETAGENHEIZUNG
+ HWB 142,90 KWH/M2A
LAGE
KEILGASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 3. BEZIRKS (FASANGASSE, KÖLBLGASSE, HEGERGASSE, GERLGASSE, GÖSCHLGASSE, JACQUINGASSE, HOHLWEGGASSE), IN DER NÄHE DES BOTANISCHEN GARTENS – SCHLOSS BELVEDERE - BELVEDEREGARTEN SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE S-BAHN-STATION RENNWEG MIT DEN LINIEN R, S1, S2, S3, S4, S7 UND S80 SOWIE DIE LINIEN D, O, 1, 18 + 71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.497,60 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-MANIP.-20 % MWST.
HEIZUNG UND STROM WERDEN VOM ANBIETER ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
KAUTION: € 4.500,00 PER ÜBERWEISUNG,
3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 4.492,76 INKL. 20 % MWST.
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT
AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE S-BAHN-STATION RENNWEG MIT DEN LINIEN R, S1, S2, S3, S4, S7 UND S80 SOWIE DIE LINIEN D, O, 1, 18 + 71 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
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Höhere Schule <500m
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Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
