NEU -
Provision Frei, Modernes Wohnen in Top-Lage: Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit U-Bahn-Nähe um €195.000 in 1160 Wien!
- Kaufpreis:
- 195.000 €
- Kaufpreis:
- 195.000 €
- Betriebskosten netto:
- 122,51 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
- Ca. 44 qm groß
- Preiswert: VB-195.000 Euro
- Altbau mit hohen Räumen
- 2. Stock
- Nähe Thaliastraße
Die Wohnung bietet eine ideale Lage mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank und Restaurants sind nur ca. 5 Minuten entfernt.
- Sie können auch die grüne Umgebung genießen, da es nur ca. 5 Minuten bis zum nächsten Park (Auf der Schmelz) sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
- Die U-Bahn-Linien U6 und U3 sind schnell erreichbar.
- Auch die Straßenbahnlinien 46, 9 und 41 sowie der Bus 48A sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Allgemeines
Aufgrund des Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Provision: 3 %+ 20% Ust
Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699/116 10 346 oder per E-Mail unter d.muellner@3fach.at zu Ihrer Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht, die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in 1160 Wien, einem Stadtteil im Westen Wiens. Sie liegt in der Nähe der Thaliastraße, einer belebten Einkaufsstraße mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, einen Geldautomaten, eine Bank, eine Post und eine Polizei.
Fakten
- Objektnummer:
- 2257
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 44 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1905
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TVEnergieeffizienz
- HWB:
- 99,3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,33
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 25.02.2028
Grundriss
Lageplan
Danka
Müllner
Gesellschafterin - Inhaberin
3fach Immobilien OG
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
- 2
- 55,8 m²
SCHULTZ IMMOBILIEN 2-Zimmer Wohnung zu kaufen! U-Bahn Nähe!
Schultz Immobilien
Roland Schultz
€ 98.000
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
- 1
- 28,2 m²
++NEU++ Sanierungsbedürftige 1-Zimmer ALTBAU-Wohnung mit viel Potenzial!!!
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Luca Schelodetz
€ 169.000
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
- 2
- 41,8 m²
BEFRISTETE ANLEGERWOHNUNG IN TOP SANIERTEM ALTBAUJUWEL
Wohnsalon Immobilien GmbH
Betül Cakmak
€ 188.000
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
- 2
- 44 m²
Saniertes Wohnungspaket mit Umbaumöglichkeit
IM Lifestyle Properties GmbH
Viola Wasmuth
€ 184.000
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
- 31 m²
*** ABVERKAUF - RICHTPREIS *** IN SCHÖN ERHALTENEM ZINSHAUS ***
TREND Immobilien
Natascha Hamernik
€ 128.000
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
- 1
- 32 m²
PREISÄNDERUNG!!! Freundliche Mini-Wohnung mit niedrigen Betriebskosten und sehr guter Infrastruktur Nähe U-Bahn
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Meska Modis