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´Kernsaniertes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen
Haus zum Kauf in 4782 St. Florian am Inn - Kaufpreis: 495.000 €
/ Objektnummer: 7268
- Kaufpreis:
- 495.000 €
- Kaufpreis:
- 495.000 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Mit großer Freude dürfen wir Ihnen eine wundervolle Immobilie anbieten, welche sich in St. Florians Top Lage befindet.
Im sicheren Umfeld, in erhöhter Lage mit traumhafter Weitsicht.
Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus ist derzeit unbewohnt und wird entkernt.
Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft im aktuellen Ist-Zustand zu erwerben.
Eine weitere Option ist, dass das Haus nach Ihren individuellen Wünschen Kernsaniert wird und Sie es Schlüsselfertig übernehmen.
Generell ist die Übernahme, nach Absprache in jeder Ausbaustufe möglich.
Der angebotene Preis bezieht sich auf das Haus in belagsfertiger Ausführung mit Grundstück.
Was ist im Preis nicht inbegriffen?
* Bodenbeläge
* Innentüren
* Sanitärausstattung (Badewanne, Dusche & Armaturen)
* Außengestaltung
Um sich ein Bild von den Gegebenheiten machen zu können, bedarf es selbstverständlich einer Besichtigung vor Ort.
Die verwendeten Fotos sind Symbolbilder und dienen lediglich zur visuellen Orientierung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Im sicheren Umfeld, in erhöhter Lage mit traumhafter Weitsicht.
Das auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus ist derzeit unbewohnt und wird entkernt.
Es besteht die Möglichkeit die Liegenschaft im aktuellen Ist-Zustand zu erwerben.
Eine weitere Option ist, dass das Haus nach Ihren individuellen Wünschen Kernsaniert wird und Sie es Schlüsselfertig übernehmen.
Generell ist die Übernahme, nach Absprache in jeder Ausbaustufe möglich.
Der angebotene Preis bezieht sich auf das Haus in belagsfertiger Ausführung mit Grundstück.
Was ist im Preis nicht inbegriffen?
* Bodenbeläge
* Innentüren
* Sanitärausstattung (Badewanne, Dusche & Armaturen)
* Außengestaltung
Um sich ein Bild von den Gegebenheiten machen zu können, bedarf es selbstverständlich einer Besichtigung vor Ort.
Die verwendeten Fotos sind Symbolbilder und dienen lediglich zur visuellen Orientierung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
St. Florian am Inn ist eine Nachbargemeinde der Bezirkshauptstadt Schärding mit etwa 3200 Einwohnern. Das Grundstück befindet sich in dem Ortsteil "Bubing", welches als St. Florians Bestlage gilt. Aufgrund der erhöhten Lage sind Sie hier sicher vor Hochwasser. Die Gemeinde St. Florian verfügt durch die Nähe zum Gemeindegebiet Schärding über die allermeisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Gemeinde St. Florian, sowie ein Baumarkt, Friseur, ein Restaurant, allgemein Arzt und vieles mehr...
Fakten
- Objektnummer:
- 7268
- Objekttyp:
- Haus
- Grundstücksfläche:
- 1.150 m²
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 155,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 1,59
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 28.06.2032
André
Hanusch
Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen
4immobilien GmbH
Fotomix
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