Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auf der Triester Straße 1230 Wien - mit großzügigen Nutzflächen und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Es handelt sich um eine vollausgestattete KFZ-Werkstatt mit Spenglerei, Lackiererei und mit Kundenstamm!
Eckdaten:
* Übernahme ab sofort möglich – keine zusätzlichen Investitionen notwendig!
* Personal aufrecht bestehend
* Nutzfläche: ca. 1.158 m² Werkstattfläche + großzügiges Außengelände
* Miete: € 8.500,- netto (inkl. Betriebskosten + Kaltwasser), exkl. USt
* Mietverhältnis: befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
* Ablöse: nach Anfrage
Gegen Ablöse erhalten Sie einen voll ausgestatteten, etablierten Gewerbebetrieb im Bereich Spenglerei, Lackiererei und Kfz-Mechanik – sofort betriebsbereit und ideal für Unternehmer oder Investoren, die ohne Umwege durchstarten möchten.
Highlights & Ausstattung:
Innenbereich: ca. 360 m² Werkstattfläche
* 2 Hebebühnen
* 1 moderne Lackierbox (mit Heizöl)
* 1 Mischanlage für Lacke
* Lagerraum für Lacke
* Separater Raum für Pistolenreiniger
* Waschplatz / Waschanlage
* WC für Damen und Herren
* Küche / Aufenthaltsraum
Außenbereich:
* Büro Annahmestelle mit Mitarbeiterbüro & Wartebereich für Kunden
* Reifenlager
* Abstellfläche für ca. 40 Fahrzeuge
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
