Klassisch. Wienerisch. Wunderschön. Ein Zuhause mit Charakter! Klassische Altbauwohnung in kompletter Hoflage + Flügeltüren + Grünblick!

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.448,01 € / Monat

Betriebskosten netto:

270,00 € / Monat

Umsatzsteuer:

131,64 €

Kaution:

4.500,00 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten im Geschehen und trotzdem (komplett hofseitig) abseites vom Trubel!
Billa um´s Eck, der Bus direkt vor der Türe... Sowohl die perfekte Infrastruktur als auch die tolle Anbindung werden Sie begeistern!
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte liegen in Gehweite. Hier finden Sie alles für den Alltag direkt ums Eck.
Öffis: Bus 10A, 11A, 39A, N36 / Straßenbahn D, E4, 37
Für Erholung und Freizeit ist ebenfalls gesorgt: Der Setagayapark, der Wertheimsteinpark, der Türkenschanzpark und die Weinberge am Kahlenberg oder Cobenzl sind schnell erreichbar und bieten viel Grün für Sport, Spaziergänge oder entspannte Auszeiten mit Blick über Wien.

So verbindet diese Adresse das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit perfekter Infrastruktur und grüne Naherholung direkt vor der Haustüre – eine Lage, die einfach begeistert.

Setagaya Park

Energieeffizienz

HWB:

176,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,59

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

24.04.2034