NEU - KLASSISCHER ALTBAU AM FUSSE DES RUCKERLBERGES NAHE SCHILLERPLATZ INKL. GARTENNUTZUNG

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.669,93 € / Objektnummer: 131058
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum
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Planskizze

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.669,93 €
Nettomiete:
1.042,49 €
Betriebskosten netto:
239,40 €
Heizkosten netto:
216,54 €
Umsatzsteuer:
171,50 €

Fakten

Objektnummer:
131058
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
120 m²
Zimmer:
3
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich in einer klassischen Altbauvilla am Fuße des Ruckerlberges nahe Schillerplatz.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich drei helle und geräumige Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Die massiv gebaute Wohnung besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

Die möblierte Küche fügt sich harmonisch in das Ensemble ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden, welches den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf stilvolles Wohnen in einem ansprechenden urbanen Umfeld legen.

Erleben Sie den Charme von Graz und ziehen Sie in diese atemberaubende Wohnung, die durch ihre hervorragende Lage und exzellente Ausstattung besticht. Lassen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Grazer Wohngegenden, die kulturell und infrastrukturell vieles bietet. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Dank exzellenter Verkehrsanbindung erreicht man wichtige Teile der Stadt schnell. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar.

Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, während Kulturangebote wie Theater und Museen schnell erreichbar sind. Diese Mischung aus städtischem Leben und Natur macht die Wohnung einzigartig in Graz.

Graz

Energieeffizienz

HWB:
164 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,3
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Klaus Deutsch

Klaus Deutsch
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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