Klassisches Wiener Zinshaus mit ausgebautem Dachgeschoß

Investment zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 5.500.000 € / Objektnummer: 247/21532
Klassisches Wiener Zinshaus mit ausgebautem Dachgeschoß
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Preisinformationen

Kaufpreis:
5.500.000 €
Kaufpreis/m²
4.179,74 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21532
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
1.315,87 m²
Grundstücksfläche:
876 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das gegenständliche Zinshaus befindet sich inmitten des 7. Wiener Gemeindebezirks. Durch die umfassende Sanierung und den Dachgeschoß-Ausbau im Jahr 2001/2002 sind die Allgemeinflächen und 23 Wohnungen (plus 4 Stapelparkplätze) des Hauses größtenteils in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Highlights: - wunderschöner, weitläufiger Innenhof - Lagezuschlag derzeit € 5,30 pro m² - Potential für zusätzliche, hofseitige Freiflächen Für nähere Details, weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.

Energieeffizienz

HWB:
101,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,62
fGEE Klasse:
C

Grundriss

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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