Einfamilienhaus in 3130 Herzogenburg/Ossarn
Lage und Infrastruktur
Die Liegenschaft befindet sich in Ossarn, einem ruhigen Ortsteil von Herzogenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in Herzogenburg vorhanden und gut erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung in Richtung St. Pölten und Krems.
Ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld.
Eckdaten
Grundstücksfläche: 610 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet (BK 1–2)
Baujahr: 1971
Sanierungen: Dach, Fenster und Fassade im Jahr 2001
Zubau Windfang: 2001 (Bauanzeige von der Gemeinde angenommen)
Garage: Baujahre 1973–1980 (Bewilligungen nachreichbar laut Bauamt)
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche
Diele
Kleines Badezimmer
Separates WC
Untergeschoss:
5 Räume
Badezimmer mit WC
Kleine Küche
Ausstattung und Technik
Gas-Zentralheizung
Ortswasser- und Kanalanschluss
SAT-Anlage vorhanden
Kabel-TV an der Grundstücksgrenze
Kosten
Anbotspreis: € 245.000,- (inkl. Küche, Inventar nach Absprache)
Verfügbarkeit
Bezug nach Vereinbarung
Besonderheiten
Grundstück im Grenzkataster eingetragen
Sanierung 2001 (Dach, Fenster, Fassade)
Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Kontakt
Exklusivvertrag: Thomas Plesiutschnig
Telefon: 0664 6051751764
E-Mail: thomas.plesiutschnig@riv.at
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H