Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 8052 Graz-Wetzelsdorf - Kaufpreis: 127.500 € / Objektnummer: 16131
Ausstattung: Zentralheizung Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Klein aber fein: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
127.500 €
Betriebskosten netto:
280,74 €
Heizkosten netto:
55,00 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

Diese um 1967 erbaute 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer guten Aufteilung sowie einem Balkon in den Innenhof. Die zentrale Lage wie auch die Infrastruktur sind ebenso von Vorteil. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung ist wie folgt gegliedert: - Ein Wohn-/Esszimmer mit ca. 19,90 m² - Ein Schlafzimmer mit ca. 14,70 m² - Eine Küche mit ca. 5,8 m² - Ein Badezimmer mit ca. 2,9 m² - Ein WC mit 1,8 m² - Ein Vorraum mit 3,6 m² - Ein Abstellraum von ca. 1 m² wurde mit einem Einbauschrank versehen Vor dem Objekt, durch einen Schranken gesichert, findet man KFZ-Stellplätze, welche den Einheiten jedoch nicht direkt zugeordnet sind. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Diese Wohnung überzeugt durch ihre Leistbarkeit sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung präsentieren zu dürfen! Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Dienstag, 24.09.2024 von 15:30 bis 17:00 Uhr statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter:

Hier geht’s zur online Terminbuchung

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch die Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Energieeffizienz

HWB:
88 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,98
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Elke Raich

Elke Raich

RE/MAX for all in Graz

Fotomix

Lageplan