NEU -
Klein, aber fein: Modernisierte City-Wohnung in ruhiger Seitengasse
- Kaufpreis:
- 129.000 €
- Kaufpreis:
- 129.000 €
- Betriebskosten netto:
- 80,63 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Sie weist einen sehr netten Schnitt auf. Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus begehbar. Wähend auf der rechten Seite das Badezimmer und das separate WC zu finden sind, befindet sich auf der linken Seite - in einer mit einem Bogendurchgang versehenen Nische - der Kochbereich.
Das Highlight bildet das helle Wohn-Esszimmer mit Blick in den schönen, begrünten Innenhof.
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau; dieser einzigartige Charme spiegelt sich auch in der Wohnung wieder.
Beneidenswerte Lage:
Die Liegenschaft befindet sich nicht nur in ruhigen Nebenstraße, sondern auch in unmittelbarer Nähe zum bunten, duftenden, vielfältigen und inspirierenden Meiselmarkt. Dieser ist der einzige Markt Wiens, der sich zur Gänze in einem Gebäude befindet - und dies bereits seit 1905! Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Lokalitäten sind zu Fuß erreichbar.
Ein weiteres HIGHLIGHT: Die Nähe zu einer der schönsten Barockanlagen Europas: Das Schloss Schönbrunn! Ob zu Fuß, öffentlich, oder mit dem Auto - in nicht mehr als 15 Minuten erreichen Sie dieses eindrucksvolle UNESCO-Weltkulturerbe. Die Infrastruktur ist exzellent: Die U3 Johnsttraße erreich Sie in lediglich ca. 5 Min. In nur ca. 15 min erreichen Sie daher die prunkvolle Wiener Innenstadt.
Kaufpreis: € 129.000,-
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr David Hösch unter der Rufnummer +43 660 3791759 [tel:+436603791759] zu Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U3 Johnstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 7398/1131
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 28,83 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 176,87 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2,24
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 05.02.2030
Grundriss
Lageplan
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