NEU - Klein, aber fein! Vielseitige Geschäftsfläche im Bezirk Lend – Ideal für Nagelstudio, Friseursalon und mehr!

Einzelhandel zur Miete in 8020 Graz / Objektnummer: 3497

Ausstattung: Teeküche Gäste-WC Fernwärme

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 479,50 € / Monat
Betriebskosten netto:: 82,59 € / Monat
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten

Fakten

Objektnummer:: 3497
Objekttyp:: Einzelhandel
Wohnfläche:: 26 m²
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Schöne, kleine Geschäftsfläche im Bezirk Lend – vielseitig nutzbar

Zur Vermietung steht eine attraktive, kleine Geschäftsfläche in sehr guter Lage im Bezirk Lend. Das Objekt eignet sich ideal für einen Friseursalon, ein Beautystudio, ein Nagelstudio oder viele weitere Geschäftsideen.

Das Geschäft überzeugt durch eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine optimale Präsentationsmöglichkeit sorgt. Die Räumlichkeiten verfügen über eine abgetrennte kleine Küche sowie Einbauschränke, eine Klimaanlage. Möbel können bei Bedarf übernommen werden.

Für Friseurinnen und Friseure besteht die Möglichkeit, das bestehende Inventar zu übernehmen – keine Ablöse erforderlich.

Derzeit besteht außerdem die Möglichkeit, einen Garagenplatz vom Vermieter um nur € 60,- pro Monat anzumieten. Für Kundinnen und Kunden stehen zusätzlich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Grünen Zone zur Verfügung.

Das Objekt ist ideal für einen sofortigen Start geeignet.

Besichtigungen sind jederzeit möglich. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte umgehend unter:

Tel.: 0650 7576263

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <575m
Klinik <675m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <375m
Universität <175m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <425m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <25m
Autobahnanschluss <4.175m
Bahnhof <325m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Geschäftsfläche befindet sich in einer der besten Lagen im Bezirk Lend. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit:

Öffentlichen Verkehrsanbindungen
Parkmöglichkeiten in der Nähe

Profitieren Sie von der hohen Frequentierung und der idealen Erreichbarkeit für Ihre Kunden!

Energieeffizienz

HWB:: 112,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

Natalia Schreiner
Immobilienmaklerin Steiermark

Austria Real GmbH

ns@austriareal.com

+43 650 7576 263 +4312632555