Top - Klein, aber praktisch und fein: 2-Zimmer-Altbaumietwohnung im beliebten Bezirk Jakomini, 8010 Graz - Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 455,76 €

Diese freundliche 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Hochparter eines charmanten Altbau-Mehrparteienhauses im beliebten Bezirk Jakomini. Die Wohnung bietet durch ihre doppelseitige Ausrichtung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die klassischen Elemente eines Altbaus, kombiniert mit einer praktischen Raumaufteilung, machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: - möblierte Küche - ein helles Zimmer mit Hochbett - ein kleines Zimmer (Wohn-/Essbereich) - Bad mit Dusche - WC extra - Vorraum - Kochnische Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: In ein paar Schritten erreicht man die Conrad-von-Hötzendorf-Straße, wo mehrere Straßenbahnlinien abfahren. Weiters sind Spar, Apotheke, Ärzte, Restaurants sowie Bars auch fußläufig erreichbar. Diese helle und charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. Die Gesamtmiete versteht sich ohne Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	259,2	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	122,4	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	30	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	44,16
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Gesamtbetrag	€	455,76

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Heizwärmebedarf:	101.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

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NEU - Klein, aber praktisch und fein: 2-Zimmer-Altbaumietwohnung im beliebten Bezirk Jakomini, 8010 Graz

Preisinformationen

Beschreibung

Energieeffizienz

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Carmen Dragan

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