NEU - Klein, fein & voller Wohngefühl – Haus mit Garten in Jois

Haus zum Kauf in 7093 Jois - Kaufpreis: 285.000 € / Objektnummer: 2275/7840
Ausstattung: Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
285.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2275/7840
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
88,18 m²
Wohnfläche:
88,18 m²
Grundstücksfläche:
628 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1976
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Open House am  Freitag, 12.6.2026 von 14-16 Uhr.
Nutzen Sie die Online-Terminbuchung unter www.remax.at/2275-7840!

Gemütliches Einfamilienhaus am Ortsrand von Jois – Wohnen zwischen Weingärten und dem Leithagebirge

In herrlicher Ruhelage am Ortsrand von Jois befindet sich dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus inmitten der malerischen Weinlandschaft und nahe dem Leithagebirge. Die naturnahe Umgebung sowie der pflegeleichte Garten machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für eine kleine Familie oder Ruhesuchende mit Anspruch auf Lebensqualität.

Die Wohnfläche befindet sich bequem auf einer Ebene und bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
-Windfang
-Vorraum
-helle Wohnküche
-Wohnzimmer mit gemütlichem Wohnambiente
-zwei Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-separates WC
-Terrasse mit Blick ins Grüne

Zusätzlichen Komfort bieten:
-Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
-Klimaanlage
-Gasheizung
-gepflegter Gesamtzustand

Die Kombination aus ruhiger Lage, solider Bausubstanz und funktionaler Raumaufteilung und naturnahem Wohnen macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit im beliebten Weinort Jois.
 

Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen.
Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave [https://www.remax.at/dave]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Joiser Weinlehrpfad, Neusiedler See

Energieeffizienz

HWB:
105 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,66
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.05.2036

Grundrisse

Lageplan

7093 Jois | Neusiedl am See

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Roswitha Knebelreiter

Roswitha Knebelreiter
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REMAX P&I

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