Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hollenthon, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten.
Ursprünglich 1972 erbaut, wurde dieses Haus liebevoll gepflegt und teilweise saniert.
2009 wurde die komplette Dachdeckung erneuert und der Dachboden gedämmt.
Im Jahr 2000 wurde an das bestehende Wohnzimmer ein Wintergarten angebaut.
2003 erfolgte der Anschluss an das öffentliche Kanalsystem.
Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet und größtenteils idyllisch bewaldet.
In der liebens- und lebenswerten Gemeinde Hollenthon finden Sie: Nahversorger, Ärzte mit Hausapotheke, Gasthaus, Heurigenlokal, Volkschule.
Aufteilung:
- Wintergarten
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Flur
- Bad mit WC
Ausstattung:
- Kachelofen
- Erdkeller
- KFZ Abstellplatz
- diverse Gartenhütten
- 2 Terrassen
- Kamin
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. In Hollenthon finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien und Pendler gleichermaßen erleichtert.
Dieses Einfamilienhaus in Hollenthon ist ein idealer Rückzugsort für all jene, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – lassen Sie es zu Ihrer ganz persönlichen Oase werden!
Preis € 159.000,-
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 10.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 5.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
