NEU - Klein und fein! TOP-Lage in 1150 Wien + Befristet vermietet + Zirka 3,55% Rendite! Frisch sanierte Wohnung + Beste Infrastruktur und Anbindung + Nur 5min zur U-Bahn Schweglerstraße!

Preisinformationen

Kaufpreis:

169.000 €

Kaufpreis/m²

4.899,97 €

Betriebskosten netto:

57,37 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte öffentliche Anbindung + Tolle Infrastruktur + Zentrale Lage im 15.Bezirk!
Die Lage nur wenige Gehminuten von der U-Bahn Station Schweglerstraße sowie von der Stadthalle entfernt kann als optimal bezeichnet werden.
In Gehweite erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte und Drogerien, Banken, Apotheken, Gemüseläden und Shops.
Zahlreiche kleine Lokale, Restaurants und ein buntes Treiben runden den Charme dieses Grätzels wunderbar ab!
Ganz in der Nähe: Märzstraße, Hütteldorferstraße, Stadthalle, Reithofferpark, Schmelz, Meiselmarkt
Öffentliche Anbindung: Straßenbahnstationen 9, 49 / U3 Schweglerstraße / Bus 12A, N49, Flixbus 096

U-Bahn Schweglerstraße

Energieeffizienz

HWB:

243,94 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

2,16

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

10.03.2029

Grundriss