NEU - Klein und mit Ihrem Zutun bald fein?

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 89.000 € / Objektnummer: 247/21231
Ausstattung: Fahrstuhl
Klein und mit Ihrem Zutun bald fein?
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Preisinformationen

Kaufpreis:
89.000 €
Kaufpreis/m²
3.115,16 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung € 1500 + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provis…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21231
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
28,57 m²
Zimmer:
1
Baujahr:
1900/Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung in der Hollergasse vereint Altbauflair mit Entwicklungspotenzial – ideal für Individualisten im 15. Bezirk. Die ca. 29 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Aufzug vorhanden, Wohnung barrierefrei über die Reichsapfelgasse zugänglich - ebenerdiger Fahrradraum - ca. 2 m² Kellerabteil - sanierungsbedürftig mit Gang-WC - Haus an Fernwärme angeschlossen - in ruhiger Lage Die Lage-Highlights: U4 Schönbrunn (8 Gehminuten) U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten) Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten) Autobuslinie 57A (1 Gehminuten) Supermarkt Billa (1 Gehminute) Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten) Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten) Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 89.000,-. Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Äußere Mariahilfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
72,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,68
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Hausansicht 1 (1) Zimmer Zimmer I Vorraum III Zimmer II Eingang Vorraum Vorraum I Vorraum II Zimmer III Stiegenaufgang 1 Hausansicht 1_1 Stiegenhaus 1 Stiegenhaus 1_1 Stiegenhaus 1_2 Stiegenhaus 1_3