NEU - Kleine 2-Zimmer Wohnung in Hauptplatz-Nähe

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 698,50 € / Objektnummer: 1939/215753

Preisinformationen

Gesamtmiete:
698,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
120,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
63,50 €
Kaution:
3,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/215753
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
47 m²
Zimmer:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 2- Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das Stadt-Leben genießen wollen.

Ruhig eingebettet in einer Seitengasse finden Sie innerhalb weniger Gehminuten alles, was das Herz begehrt. Von Bäckereien, Lokalen und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten bis zu den Freizeit- und Sportmöglichkeiten an der Donaulände ist alles fußläufig erreichbar.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Raumaufteilung: Vorraumbereich, Küche, Dusche/WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer.

Die Wohnung ist mit einem schönen Fischgrät-Parkett ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung.

** zuzüglich Kosten für Heizung / Strom / Kabel-TV & Haushaltsversicherung.

INTERESSIERT? - dann schicken Sie uns bitte  IHRE ANFRAGE MIT KONTAKTDATEN  und Sie erhalten umgehend detaillierte Unterlagen.

 

** Eine gewerbliche Nutzung ist leider nicht möglich.**

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gasse zwischen Pfarrplatz und Hauptplatz

Hauptplatz

Energieeffizienz

HWB:
195,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,03
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.03.2031

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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