NEU - Kleine 2-Zimmer Wohnung in Hauptplatz-Nähe

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 698,50 € / Objektnummer: 1939/215753

Preisinformationen

Gesamtmiete:
698,50 € / Monat
Betriebskosten netto:
120,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
63,50 €
Kaution:
3,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/215753
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
47 m²
Zimmer:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 2- Zimmer Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das Stadt-Leben genießen wollen.

Ruhig eingebettet in einer Seitengasse finden Sie innerhalb weniger Gehminuten alles, was das Herz begehrt. Von Bäckereien, Lokalen und verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten bis zu den Freizeit- und Sportmöglichkeiten an der Donaulände ist alles fußläufig erreichbar.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung funktioniert über eine Gastherme, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss - OHNE LIFT.

Raumaufteilung: Vorraumbereich, Küche, Dusche/WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer.

Die Wohnung ist mit einem schönen Fischgrät-Parkett ausgestattet, die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung.

** zuzüglich Kosten für Heizung / Strom / Kabel-TV & Haushaltsversicherung.

INTERESSIERT? - dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und Sie erhalten umgehend detaillierte Unterlagen.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Gasse zwischen Pfarrplatz und Hauptplatz

Hauptplatz

Energieeffizienz

HWB:
195,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,03
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
17.03.2031

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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