NEU - Kleine aber feine 2-Zimmer-Wohnung Nähe Südbahnhofmarkt/Raiffeisenbank!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 499,64 € / Objektnummer: 5908/1707

Ausstattung: Bad Fernwärme

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 499,64 € / Monat
Betriebskosten netto:: 68,72 € / Monat
Umsatzsteuer:: 45,42 €
Kaution:: 4 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 5908/1707
Objekttyp:: Wohnung
Nutzfläche:: 32,57 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1893
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Sie suchen eine kleine, aber feine Single-, Starter- oder Pendlerwohnung, dann sind Sie hier richtig! Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

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Wohnzimmer in den sonnigen Innenhof ausgerichtet

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helles Schlafzimmer dank 2 Fenstern

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Küche als Durchgangszimmer von Wohnzimmer ins Schlafzimmer (Option für kleine Waschmaschine)

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Separates WC

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Bad mit Dusche

Kostenhinweis:
Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail.

Lydia Berger - Mobil 0664 18 774 96 - lydia.berger@abra.at

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt.

Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe werden von der Hausverwaltung verrechnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage Nähe Landstraße und Südbahnhofmarkt in einem revitalisierten Altstadtgebäude!

Zentrum, Südbahnhofmarkt, RLB

Energieeffizienz

HWB:: 106 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.01.2023

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

Lydia Berger

ABRA IC GmbH

lydia.berger@abra.at

+43 664 18 774 96

NEU - Kleine aber feine 2-Zimmer-Wohnung Nähe Südbahnhofmarkt/Raiffeisenbank!

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