NEU - Kleine aber feine Wohnung mit Balkon in Ybbs!

Wohnung zur Miete in 3370 Ybbs an der Donau - Gesamtmiete: 470,00 € / Objektnummer: 178102345
Ausstattung: Balkon
Kleine aber feine Wohnung mit Balkon in Ybbs!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
470,00 €
Betriebskosten netto:
66,14 €
Umsatzsteuer:
42,72 €
Kaution:
1.800,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
178102345
Objekttyp:
Wohnung
Balkonfläche:
4,5 m²
Nutzfläche:
37 m²
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* ideale Singlewohnung in zentraler Lage in Ybbs

* Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, kleine Küche, Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon

* Möblierte Einbauküche inkl. Herd, Platten, Dunstabzug, Kühlschrank,

* neuwertiges Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss

* 1 Wohn-Schlafraum (unmöbliert)

* Fenster wurden erneuert ( Außenrolläden werden im Frühjahr montiert )

* Balkon -Loggia

* 2. Stock

* Sat-TV Anschluß

* gepflegter Zustand

* Übergabe unmöbliert außer Küche und Bad

* Heizung (Fernwärme)  und Strom nach Verbrauch!

* 1 Parkplatz

* 1 Dachbodenabteil

* Bezug nach Vereinbarung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Post 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.

Apotheke--Lidl

Energieeffizienz

HWB:
46 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Martin Öllinger

Martin Öllinger
staatlich zertifizierter Immobilienmakler

IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger

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