Kleine Stadtwohnung mit Balkon und perfekter Infrastruktur! mit gratis Jahreskarte Wr. Linien

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 256.500 € / Objektnummer: 70012_WE_1.07
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia
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Preisinformationen

Kaufpreis:
256.500 €
Kaufpreis/m²
5.779,63 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger: EUR 239.400,00 netto zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
70012_WE_1.07
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Loggia:
1
Keller Fläche:
2,09 m²
Wohnfläche:
37,11 m²
Nutzfläche:
44,38 m²
Gesamtfläche:
44,38 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt. Hier finden Sie die perfekte Stadtwohnung: modern, ruhig - einziehen - wohlfühlen!

Informationen zum Gebäude:
- alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten/Dachgarten/Balkon/Terrasse)
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,66
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Dokumente

Grundriss

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

BUWOG Group GmbH

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