NEU - Kleines, attraktives Mehrfamilienhaus Nähe Schlosspark Schönbrunn

Haus zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 990.000 € / Objektnummer: 894

Ausstattung: Etagenheizung Garten

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Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 990.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 35.640,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 894
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 234 m²
Grundstücksfläche:: 537 m²
Gartenfläche:: 375 m²
Baujahr:: 1911
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieses kleine, gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen (T1 ca. 50m², T2 ca. 110m² und T3 ca. 76m²) und besticht durch eine solide Bausubstanz, einen schönen Garten, eine Garage bzw. ausreichend Parkmöglichkeit für weitere Fahrzeuge sowie Entwicklungspotential. Das Haus wird komplett bestandsfrei übergeben.

In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Grünflächen (Schlosspark Schönbrunn, Gloriette, ...).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - in unmittelbarer Nähe befindet sich die Schnellbahnstation Hetzendorf, sowie mehrere Buslinien die eine rasche Verbindung in Richtung Meidling, Hietzing und Liesing ermöglichen. Auch die Schnellbahnstation Wien Meidling mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Altmannsdorfer Straße und die Südosttangente (A23) besteht zudem eine sehr gute Anbindung für den Individualverkehr.

Hetzendorf

Grundrisse

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

Andreas Walter
Geschäftsführung

Altamonte GmbH

aw@altamonte.at

0699 1400 7701

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