Kleines ausbaufähiges Einfamilienhaus auf exklusivem Grundstück am Ölberg mit Fernblick – Anlageobjekt

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.199.000 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das wunderbare Grundstück wurde 1961 gekauft, als Klosterneuburg noch wenig verbaut und der Ölberg noch als exotische Randlage galt. Damals war tatsächlich noch die Möglichkeit vorhanden, sich in dieser Lage das beste Grundstück auszusuchen! Heute, 60 Jahre später, ist der Ölberg die Toplage in Klosterneuburg.
Sei es das Leben in absoluter Ruhelage, die Nähe zum Wald, die kurze Entfernung zu Wien, die öffentliche Verkehrsanbindung oder die vollständige Infrastruktur von Klosterneuburg, diese Lage lässt keine Wünsche offen.

Energieeffizienz

HWB:

331 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

G

f_GEE:

2,67

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

19.01.2032

Grundrisse