NEU - Kleines, charmantes Geschäftslokal in der Josefstadt

Einzelhandel zur Miete in 1080 Wien / Objektnummer: 26357
Ausstattung: Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
749,90 € / Monat
Betriebskosten netto:
76,80 € / Monat
Miete/m² netto:
20,60 €
Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
26357
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
32,68 m²
Toilette:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses schöne Geschäftslokal befindet sich einem gepflegten Altbau unweit des Rathausplatzes im 8. Wiener Gemeindebezirk. Es ist straßenseitig zugänglich, verfügt über einen vorderen Bereich, sowie einen etwas geräumigeren hinteren Bereich, der sich gut als Lager eignet. Das Objekt ist zudem mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. 

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Umgebung

Aufgrund der Zentrumslage können sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Bäckereien, Fleischhauer, Supermarkt, Drogerien, Boutiquen, sowie zahlreiche gute Restaurants, Cafés, Kultur- und Sporteinrichtungen, doch auch Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreicht werden. Der Rathausplatz, die Josefstädter Straße und das Schottentor sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar. 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Station U2 Rathaus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung fahren die Straßenbahnlinien 2, 5 und der 12, sowie die Buslinie 13A.

Verkehrsanbindung

U-Bahn: U2

Straßenbahn: 2, 5, 12

Bus: 13A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Florianigasse, Rathaus

Energieeffizienz

HWB:
303 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,57
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
13.03.2033

Grundriss

Lageplan

1080 Wien | Wien 8., Josefstadt

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Cornelia Pflug

Cornelia Pflug
Beraterin

EDEX Immobilien GmbH

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Fotomix

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