+ Dachgeschoss
+ Kachelofen
+ Naturnahe Lage
+ Gute Infrastruktur
+ Nähe zur Stadt und Krankenhaus
+ Ideal für Grenzgänger
+ Attraktive Wohngegend
In dieser Dachgeschosswohnung in Feldkirch verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Auf zwei gut geschnittenen Zimmern genießen Sie eine ruhige, attraktive Wohngegend, die dennoch kurze Wege in die Stadt ermöglicht. Die umliegende Natur beginnt praktisch vor der Haustüre – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Momente der Entspannung im Grünen.
Dank der Nähe zur Schweizer Grenze ist die Wohnung besonders interessant für Grenzgänger, die sowohl Ruhe als auch optimale Anbindung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Alltagsangebote sind schnell erreichbar. Dieses Zuhause vereint Lebensqualität, Komfort und eine optimale Lage.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Lage in der Rappenwaldstraße 25g verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Illpark bietet Lebensmitteleinkauf, Mode-, Technik- und Freizeitgeschäfte sowie Dienstleister — also alles, was man im Alltag braucht.
Regelmäßige Märkte im Zentrum – etwa der Feldkircher Wochenmarkt – versorgen mit frischen regionalen Lebensmitteln, Obst, Gemüse und Spezialitäten. Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab.
Zahlreiche Fachgeschäfte, Handwerker sowie Dienstleister entlang der Einkaufsstraßen machen Erledigungen bequem und zeitsparend möglich.
Post, Banken, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage besonders alltagsfreundlich. Damit ist das Zuhause in der Rappenwaldstraße 25g ideal für Menschen, die kurze Wege, Komfort und eine gute Versorgung im Alltag schätzen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
65.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.06 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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