In Siedlungslage, wenige Fahrminuten vom Waidhofener Zentrum entfernt, befindet sich dieses wunderschöne, aber sanierungsbedürftige Häuschen.
Der kleine Vorgarten mit Gartenhaus wurde mit Waschbetonplatten und Rasenflächen angelegt. Das Haus bietet Ihnen durch die praktische Größe und wohldurchdachte Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Eigenheim oder Wochenendhäuschen.
Zwei Ebenen mit ca. 87 m² ermöglichen es Ihnen, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.
Das Erdgeschoss beinhaltet Vorraum/Garderobe,WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und ein Bad.
Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum und das sonnendurchflutete Schlafzimmer.
Das Haus ist zum Teil unterkellert und ermöglicht Ihnen weitreichende Flexibilität im Alltag als Hobby-, Arbeits- oder Aufbewahrungsraum.
Für einen idealen Übergang von innen nach außen sorgt die Terrassentür vom Wohnzimmer ins Freie. Diese Nähe zur Natur trägt zur Erhöhung des Wohlfühlfaktors bei und bietet Ihnen herrliche Gelegenheiten, die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen.
Für ein entspanntes Nachhausekommen ist ebenfalls gesorgt. Das Objekt bietet Ihnen einen PKW-Abstellplatz auf eigenem Grund.
Aufgewertet wird die großartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft mit wunderschönen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.
Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie.
Wir informieren sie gerne am
Open House Day am Freitag, 21.11.2025 (nur gegen Voranmeldung!)
Mit online Terminbuchung!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
389.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
4.8 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
G |
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