* im Ortsteil Kammerbach, an der B36 gelegen
* schöner Blick auf die Hänge des südlichen Waldviertels
* Grundstücksfläche ca. 1.037 m² - angrenzend Grünland
* schöner eingefriedeter Garten der großteils abseits der Straße liegt
* Widmung: Bauland-Agrargebiet, d.h. Tierhaltung ist erlaubt
* Massivbau ca. 1955, Anbau 1970
* Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 83 m² - Ausbaupotenzial im Obergeschoß
* helle Küche mit Holzofen, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, 2 WC`s
* zusätzlich ca. 39 m² Nutzfläche im Erdgeschoß: Einstellraum, Holzlager
* Erdkeller für Obst-Gemüse, ca. 12 m²
* Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierglas
* Dach mit Ziegel-Deckung
* Holz-Etagenheizung BJ 2005, Warmwasser mit E-Boiler
* insgesamt gepflegter Gesamtzustand
* Platz für den Bau von Garage/Carport
* öff. Anschluss an Kanal, Wasser, Netz NÖ-Strom, A1-Telefon, TV-Sat
* Infrastruktur in der Gemeinde-Ortskern (ca. 3 km): Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Höhere Lehranstalt für Umwelt und Wirtschaft, Gastronomie, Hallenbad/Sauna, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs
* öffentliche Busverbindung Richtung Ybbs an der Donau und ins Waldviertel
* viele Freizeitmöglichkeiten: Kletterwand, Fußball/Tennis/Stockplatz, verzweigte Wander- und Bikewege, romantische Ysperklamm, Langlaufdorado Bärnkopf-Gutenbrunn in der Nähe
* ca. 30 Fahrminuten zu Bahnhof und A1-Auffahrt Ybbs
* HWB: 375,8 fGEE: 5
Angebotspreis € 124.900,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
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Tel. 07416 / 52 939
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Post <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
