Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in ruhiger Lage und handwerklich geschickt sind, ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!
Auf ca. 70m² Wohnfläche befinden sich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und ein getrenntes WC. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, welches auch saniert werden muss.
Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie Wien mit der Bahn oder auch mit dem Auto gut erreichen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Nahversorger, Ärzte, Apotheke sowie Gastronomiebetriebe.
Schulen, Kindergarten, Vereine und vieles mehr finden Sie im Ort.
Es könnte hier eine Wohlfühloase entstehen - wenn Sie Interesse haben, würde ich mich freuen, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
534.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
5.58 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
G |
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