Kleines Ladenlokal in Top-Lage zu vermieten - Einzelhandel zur Miete in 2700 Wiener Neustadt

NEU - Kleines Ladenlokal in Top-Lage zu vermieten

Einzelhandel zur Miete in 2700 Wiener Neustadt / Objektnummer: 1550

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Abstellraum Etagenheizung Fußbodenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

492,00 € / Monat

Umsatzsteuer:

98,40 €

Miete/m² netto:

11,96 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1550

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

41,15 m²

Grundstücksfläche:

741 m²

Letzte Sanierung:

2019

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein attraktives kleines Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 41,15 m². Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter, frequentierter Lage und bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz.

Das Lokal wurde zuletzt als Juweliergeschäft genutzt und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder ähnliche Branchen. Die große Auslagenfront sorgt für eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit und schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden.

Highlights:

* Ca. 41,15 m² Nutzfläche
* Ehemaliges Juweliergeschäft
* Top-Lage mit hoher Frequenz
* Beste Sichtbarkeit und Straßenpräsenz
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 500m
Universität 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses attraktive Gebäude in 2700 Wiener Neustadt besticht durch seine zentrale Lage in der Nähe des Hauptplatzes. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre gesundheitlichen Belange. Schulen und Kindergärten sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem garantieren die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen eine optimale Erreichbarkeit der Stadt und Umgebung. Ein ideales Renditeobjekt in einer lebendigen Nachbarschaft!

Hauptplatz 9

NEU - Kleines Ladenlokal in Top-Lage zu vermieten

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Udo Bereswill

Lageplan