NEU - kleines Portallokal, barrierefrei - Nähe Jakominiplatz.

Einzelhandel zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 738,88 € / Objektnummer: O2100165656
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Fernwärme
kleines Portallokal, barrierefrei - Nähe Jakominiplatz.
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
738,88 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
615,73 € / Monat
Nettomiete:
450,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
115,73 € / Monat
Umsatzsteuer:
123,15 €
Preisinfos:
inkl. BK und gesetzl. MwSt.
Provision:
3 BMM exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100165656
Objekttyp:
Einzelhandel
Keller Fläche:
5,46 m²
Bürofläche:
36,34 m²
Gesamtfläche:
36,34 m²
Zimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
1998
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Eckgeschäftslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum mit grossen Auslagenfronten. Ein WC ist vom Geschäftsraum zugänglich. Der vorige Mieter hat das Geschäftslokal als Friseurlokal betrieben. Von diesem Mieter wurde ein kleines Büro und einen Küchenbereich mittels Trockenbauwäne abgetrennt. (jederzeit entfernbar). Der Boden ist mit einem PVC-Belag ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Heizkosten werden mit dem Energielieferanten direkt verrechnet.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz- zentrale Stadlage

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
99 kWh/(m²*a)
HWB:
99 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

Geschäftsraum eigener Strassenseitiger Zugang Ansicht von aussen Geschäftsraum mit Abtrennung Wc mit Waschbecken mit Leichtbauweise abgetrennter Bürobereich mit leichtbauweie abgetrennter Küchenbereich

Lageplan