Kleines sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potential zu verkaufen - Haus zum Kauf in 2272 Niederabsdorf

NEU - Kleines sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potential zu verkaufen

Haus zum Kauf in 2272 Niederabsdorf - Kaufpreis: 107.000 € / Objektnummer: 7939/2300160798

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:

107.000 €

Kaufpreis/m²

1.426,67 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

7939/2300160798

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Nutzfläche:

75 m²

Grundstücksfläche:

197 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1962

Neubau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim in ruhiger und idyllischer Lage? Sie sind ein Selbermacher und möchten sich ein neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen einrichten?

- Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!!

In der Gemeinde Niederabsdorf in Niederösterreich befindet sich dieses charmante Haus, der Ihnen auf 75m² Wohnfläche alles bietet, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Der Bungalow besticht durch seine perfekte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Natürlich gibt es für alle, die gern selbst Hand anlegen und ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, auch noch einiges zu tun. Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig, bietet aber dafür auch ein großes Potential, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders praktisch ist auch das großzügige Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit für entspannte Stunden sorgen wird.

Der Dachboden bietet eine großzügige Lagermöglichkeit, während sich der Keller sogar ebenfalls zum Einrichten (z. B. eines Hobbyraumes) anbietet!

Heizung: Es gibt aktuell keine Heizung

Garage: für kleine Autos bzw. Motorräder oder Fahrräder sehr gut geeignet; große Autos können direkt vor der Eingangstüre parken!

Eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag.

Lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Niederabsdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Fotos dieser Immobilie gibt es auf Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 7.000m
Apotheke 6.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 4.500m
Post 4.500m
Polizei 6.000m

Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Badeteich vor der Hintertür!
Dieses reizende Haus liegt im schönen Weinviertel zwischen Hohenau an der March und Zistersdorf. Mit einem ruhigen, Fischerteich mit Angleroption vor der Hintertüre können Sie einen entspanntes Dasein genießen.

Zistersdorf

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Fakten

Beschreibung

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Elisabeth Schwab
Immobilienfachberaterin

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