NEU - Kleines Stadthaus zum Selbstgestalten

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 135.000 € / Objektnummer: 8164/2496
Ausstattung: Heizofen
Kleines Stadthaus zum Selbstgestalten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
135.000 €
Kaufpreis/m²
1.038,46 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,60 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8164/2496
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
30 m²
Wohnfläche:
130 m²
Nutzfläche:
180 m²
Grundstücksfläche:
306 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1800
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Kleines Stadthaus zum Selbstgestalten

Zum Verkauf gelangt ein kleines Stadthaus in der Altstadt von Krem-Stein. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und steht unter Denkmalschutz.
Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine Einliegerwohnung und ein Gang-WC sowie zwei Abstellräume und eine Kellerröhre. Über eine Treppe gelangt man in den 1. Stock mit der ehemaligen Hausherrenwohnung (Vorraum mit Lichtkuppel, 2 Zimmer, Bad, Küche, 2 weitere Räume ohne direkter Belichtung). Über eine Außentreppe gelangt man in einen kleinen begrünten Hofbereich und dann weiter zum nicht ausgebauten Dachboden sowie zu einem weiteren Abstellraum.

Der Zustand ist derzeit unbewohnbar, nach einer durchgreifenden Generalsanierung können Sie daraus jedoch ein richtiges Schmuckstück in zentraler Altstadtlage von Stein zaubern!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
186 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
4,84
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.10.2035
Maximilian Hieke

Maximilian Hieke

Kuttenberger Makler GmbH

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