NEU - Kleines Wohnwunder, frisch saniert und alles Neu! Nähe Bahnhof

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 89.900 € / Objektnummer: O2100167081
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung
Musterbild ChatGPT Image 24. Nov. 2025, 21_33_13
Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
89.900 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100167081
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
25 m²
Gesamtfläche:
25 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1964
Neubau:
Ja
Zustand:
Rohbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie suchen eine frisch sanierte kleine Wohnung in Graz, Nähe Hauptbahnhof? => Dann sind Sie hier richtig!!!!!!

Wir verkaufen eine Einheit in interessanter Lage (Bahnhofnähe). Dies wird fertig saniert und kann somit gleich übernommen werden. 
Vorraum, Bad inkl. WC, Küchenraum(ohne Küche) und ein Schlafzimmer finden Platz in der idealen Anlegerwohnung. 

Ebenso sind Kurzzeitvermietung sowie Gewerbliche Nutzung möglich im Haus. Die Einheiten unterliegen dem Teilanwendungsgebiet des MRG und es ist bspw. kein Befristungsabschlag zu berücksichtigen.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
99,1 kWh/(m²*a)
HWB:
99,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,97
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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