NEU - KLEINES ZINSHAUS oder EINFAMILIEHAUS in TOP LAGE SEIERSBERG-PIRKA

Haus zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 430.000 € / Objektnummer: 293428

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Garten

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 430.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 293428
Objekttyp:: Haus
Keller Fläche:: 70 m²
Wohnfläche:: 135 m²
Nutzfläche:: 196 m²
Grundstücksfläche:: 896 m²
Gartenfläche:: 600 m²
Zimmer:: 7
Badezimmer:: 3
Toilette:: 3
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2018
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

ZUM VERKAUF GELANGT HIER EIN KLEINES ZINSHAUS ODER EINFAMILIENHAUS

IN DER GEMEINDE SEIERSBERG-PIRKA.

Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von

8054 Seiersberg-Pirka. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit

für junge Familien oder renditeorientierte Käufer.

Das ca. 135 m² große Haus erstreckt sich über 7 Zimmer, die viel Platz für die ganze

Familie oder mehrere Mieter bieten. Genießen Sie die Ruhe und den Grünblick vom

eigenen Garten aus, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

FACTS:

* GFL 896 m²
* BD KG 0,2-0,1
* 4 GARAGEN teilweise vermietet
* Hausbrunnen
* EG befinden sich 2 Kleinwohnungen
* DG 1 Wohnung
* Wohnungen und Garagen derzeit vermietet
* Vollkeller saniert und bewohnbar
* Perfekte Infrastruktur vorhanden
* Öffentliche Verkehrsmittel GVB vor der Haustüre
* Schöner Garten

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die

Haltestelle für Bus(GVB), die eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewähr-

leistet. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt

in der Nähe und erleichtern den Alltag.

Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren und vereinbaren

Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie, Ihnen persönlich diese

Immobilie zu zeigen. Dieses Haus könnte Ihr neues Zuhause oder eine lukrative

Investition werden.

http://www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Seiersberg-Pirka in der Mitterstrasse.
Perfekte Infrastruktur vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel GVB quasi vor
der Haustüre.

SCS-Seiersberg, Innenstadt

Energieeffizienz

HWB:: 184,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,26
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

8054 Graz-Straßgang | Graz-Umgebung

Karl Großschädl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

karl.grossschaedl@schantl-ith.at

+43 676 4406035

NEU - KLEINES ZINSHAUS oder EINFAMILIEHAUS in TOP LAGE SEIERSBERG-PIRKA

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Karl Großschädl Projektmanagement und Immobilienvermittlung

Fotomix

Karl Großschädl
Projektmanagement und Immobilienvermittlung