Ruhiges, ganzjährig bewohnbares Haus in einer Kleingartensiedlung mit großem Grundstück.
Eckdaten:
Ob als Wochenendrefugium oder kleines Paradies für den Alltag, dieses Haus verbindet Natur, Gemütlichkeit und Lebensqualität auf besonders harmonische Weise.
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Die Simmeringer Haide ist ein historisches Landschaftsgebiet im Südosten Wiens und zählt mit rund 155 m Seehöhe zu den niedrigsten Ebenen der Stadt. Das Gebiet wurde über Jahrhunderte landwirtschaftlich genutzt und ist auch heute noch in Teilen geprägt von Gemüseanbau sowie Kleinsiedlungen mit ländlichem Charakter.Schloss Neugebäude – Renaissance-/manieristisches Schloss mit großer Parkanlage. Gemeinschaftszentrum Jungschar Altsimmering / St. Josef – Treffpunkt für Kinder und FamilienDie Simmeringer Haide selbst bietet Spazier- und Radwege auf weitläufigen Ebenen.Nahe landwirtschaftlich genutzte Flächen bieten einen natürlichen, offenen Landschaftscharakter.Sporthalle Simmering in der Florian-Hedorfer-Straße – umfangreiche Sportmöglichkeiten, modernisiert im Jahr 2023Die Simmeringer Haide verfügt über gute Verkehrsanschlüsse, die je nach Parzellenlage leicht erreichbar sind.U3 – Station SimmeringDirektanbindung an das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz in ca. 12 Min.).BuslinienIn der Umgebung verkehren u. a. folgende Linien:15A, 76A, 76B, N60, N75Diese bedienen unter anderem die Bereiche Enkplatz, Albern, Gasometer und Simmering.
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