NEU - Kleinwohnung im Dach mit WOW-Effekt und 3,80m Raumhöhe! Fernblick + Tolle Infrastruktur + Rundum saniertes Gebäude + Luftwärmepumpe + Ideale Raumaufteilung!

Preisinformationen

Kaufpreis:

263.000 €

Kaufpreis/m²

6.524,44 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Top-Lage Mitten im 10.Bezirk, lässt wohl keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Antons-Park und zu weiteren Grünflächen. Supermärkte (-Billa, Eurospar, Merkur Markt uvm.), Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert.
Zu den U-Bahn Stationen Troststraße und Reumannplatz geht man zirka 10 Minuten. In wenigen Minuten erreichbar ist des Weiteren auch der so wichtige öffentliche Knotenpunkt Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern.
Öffentliche Anbindung: U1, Straßenbahn 11, O, Bus 7A, 65A und 66A

Arthaberpark, Laxenburgerstraße, Reumannplatz, Hauptbahnhof

Energieeffizienz

HWB:

29,58 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

16.08.2028

Grundrisse