NEU - Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung mit französischem Balkon – direkt bei der U3 Schlachthausgasse!

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 981,76 € / Objektnummer: 247/21537
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Abstellraum Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:
981,76 € / Monat
Nettomiete:
743,89 € / Monat
Betriebskosten netto:
148,62 € / Monat
Umsatzsteuer:
89,25 €
Kaution:
2.950,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/21537
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
49 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1997/Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk in der Markhofgasse / Schlachthausgasse für Sie bereit. Die ca. 49 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine voll ausgestattete und räumlich abgetrennte Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinien 77A, 80A und Straßenbahnlinie 18) - kleines Einkaufszentrum (sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt "im Haus" - Park, Restaurants und Cafés und in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 981,76 inklusive Betriebskosten und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Lage und Verkehrsanbindung

U3 Schlachthausgasse

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,73
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

IMV Immobilienmakler

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Fotomix

Wohnraum Wohnraum I Schlafzimmer Küche I Küche Schlafzimmer I Ausblick Bad Vorraum Wohnraum II Abstellraum Fassade