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NEU - Klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in 1170 Wien - ERDWÄRME (KEIN GAS)

Wohnung zur Miete in 1170 Wien - Gesamtmiete: 1.195,00 € / Objektnummer: 5237/1296
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Klimaanlage Fahrradraum Zentralheizung
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.195,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
140,24 € / Monat
Heizkosten netto:
62,08 €
Umsatzsteuer:
101,86 €
Kaution:
3.585,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5237/1296
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
38,3 m²
Nutzfläche:
38,3 m²
Gesamtfläche:
51,06 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir suchen für eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung (Wohnküche, 1 Schlafraum) mit ca. 38,30 m2 Wohnfläche den oder die Mieter, die Ihre Zeit gerne zu Hause genießen wollen. Das Objekt wurde 2019 neu errichtet und ist somit in sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, die Sonne bis zum Abend zu genießen. Das Badezimmer verfügt neben einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer auch über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wird über Sole-Wasser geheizt. Kein Gasanschluss vorhanden.

 

Raumaufteilung:

* Wohnküche mit sämtlichen Geräten
* 1 Schlafzimmer 
* Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Vorzimmer 
* WC
* Fliesen im Sanitärbereich, Parkettböden
* Kellerabteil

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Dachgeschoßwohnung im 17. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Energieeffizienz

HWB:
39,44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.07.2027

Grundriss

Plan

Lageplan

1170 Wien | Wien 17., Hernals

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Gregor Zimmel

Gregor Zimmel
Geschäftsführer

convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor Zimmel

vermittlung@convival.at
+436702014614
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Fotomix

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