Klimatisierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia nahe U6 Dresdnerstraße - Erstbezug!

Preisinformationen

Kaufpreis:

339.000 €

Kaufpreis/m²

5.168,47 €

Betriebskosten netto:

114,13 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk. Sie ist besonders gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen:
- U6 Station Dresdnerstraße, ca. 4 Gehminuten entfernt
- Bahnhof Traisengasse mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S7 ca. 7 Gehminuten
- Bus 5A ,ca. 3 Gehminuten
- Straßenbahn 1 und 2, ca. 5 Gehminuten
Die Autofahrzeit zum Flughafen Wien-Schwechat beträgt ca. 26 Minuten. Zur Erholung bietet sich ein 10minütiger Spaziergang zum beliebten Augarten an. Die Donauinsel mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot ist mit dem Fahrrad ebenfalls in 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist die Umgebung der Immobilie sehr gut infrastrukturell erschlossen.

U6 Dresdnerstraße

Energieeffizienz

HWB:

49,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,57

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

04.08.2029