NEU - Klimatisierte 70m² - 104m² Dachausbau-Erstbezüge mit Einbauküche am Donaukanal!

Projekt / Wohnung zur Miete in 1200 Wien / Objektnummer: 7619
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung
Klimatisierte 70m² - 104m² Dachausbau-Erstbezüge mit Einbauküche am Donaukanal!
Klimatisierte 70m² - 104m² Dachausbau-Erstbezüge mit Einbauküche am Donaukanal!
Klimatisierte 70m² - 104m² Dachausbau-Erstbezüge mit Einbauküche am Donaukanal!
Klimatisierte 70m² - 104m² Dachausbau-Erstbezüge mit Einbauküche am Donaukanal!
Klimatisierte 70m² - 104m² Dachausbau-Erstbezüge mit Einbauküche am Donaukanal!
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Preisinformationen

Preis von:
1.347,87 €
Preis bis:
1.997,17 €

Fakten

Objektnummer:
7619
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
70,1 m²
Fläche bis:
104 m²
Baujahr:
2025
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

1200 Wien: Klimatisierte Dachausbau-Erstbezüge 70m² - 104m² mit Einbauküchen zu mieten!

Zur Vermietung bieten wir DG-Erstbezüge mit 2-4 Zimmern in einem sanierten Altbau, direkt an der Donaukanal-Promenade und nur wenige Schritte vom Augarten entfernt an. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen mit Geräten, Klimaanlage, Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe), Parkettböden, Fliesenbäder mit Badewanne oder verglaster Walk-In Dusche, Lift und Kellerabteil,.

Sehr schöne Lage in Zentrumsnähe mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Alle Wohnungen können ab sofort besichtigt werden und sind mit Mietbeginn 1.12.2025 in befristeter Hauptmiete zu mieten.

Die genauen Objektbeschreibungen, verfügbaren Größen sowie Bilder und Pläne der Wohnungen finden Sie in der unten nachfolgenden Objektliste.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

1. DG
Top 27: 73,13 m² 1.347,87 € aktiv

2. DG
Top 32: 104 m² 1.997,17 € aktiv
Top 33: 70,1 m² 1.498,37 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Würtemberggasse

Friedensbrück

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,62
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.12.2030
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Office

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Fotomix

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Lageplan