NEU - Klimatisierte Bürofläche am Harterplateau mit ca. 78 m²

Büro zur Miete in 4060 Leonding - Gesamtmiete: 1.046,99 € / Objektnummer: 1746

Ausstattung: Klimaanlage

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Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.046,99 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 820,89 € / Monat
Betriebskosten netto:: 153,23 € / Monat
Heizkosten netto:: 51,60 €
Umsatzsteuer:: 164,18 €
Kaution:: 3.200,00 €

Fakten

Objektnummer:: 1746
Objekttyp:: Büro
Nutzfläche:: 78,18 m²
Bürofläche:: 78,18 m²
Zimmer:: 3
Baujahr:: ca. 1991
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die gegenständliche Bürofläche befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines Geschäfts- und Bürogebäudes am Harterplateau in Leonding und umfasst ca. 73,10 m² Nutzfläche.

Die Aufteilung der klimatisierten Räumlichkeiten ist wie folgt:

- 3 Büros
- 1 Aufenthaltsraum samt Teeküche

Die Toiletten befinden sich am Gang.

Die Straßenbahnhaltestelle "Harterfeldsiedlung" befindet sich quasi vor der Haustüre.

Ebenso gibt es rund um das Gebäude ausreichend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 790,- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	719,26	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	101,63	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	51,6	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	174,5
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Gesamtbetrag	€	1046,99

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Heizwärmebedarf:	76.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 76,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,11
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

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4060 Leonding | Linz-Land

Norbert Riha

ARL Immo GmbH

office@arl-immo.at

+43 664 2160512

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