klimatisierte Dachgeschoss 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone!

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 935,00 € / Objektnummer: 20063
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
935,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
178,36 € / Monat
Umsatzsteuer:
85,00 €
Kaution:
3.950,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
20063
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
7,34 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
49,91 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung.

Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 26 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt.

Alle Wohnungen sind ausgestattet mit

* Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage
* Badezimmer
* Einbauküche
* Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage
* Zentrale SAT Anlage
* UPC und Telekom Anschlüsse

Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze um 100,- EUR/Monat, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden.

TOP 24:

* DG
* 49,96 m2 Wohnfläche
*   5,36 m2 Balkon
*   1,91 m2 Balkon
* 935,00    EUR Gesamtmiete inkl. BK und USt. 
* 3.950,00 EUR Kaution
* 390,00    EUR Mietvertragserrichtungskosten
* befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

* Telefon: +43 699 1929 3025
* E-Mail: anfragen@immoagency.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage und Verkehrsanbindung

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U1 Troststraße
Straßenbahnlinie 67 und O
Buslinie 68A und 68B

Energieeffizienz

HWB:
31,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.04.2036

Grundriss

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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