IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 50 M2 BÜRO / SHARED OFFICE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER / EMPFANGSBEREICH, 1 BÜRORAUM, GEMEINSCHAFTSTEEKÜCHE, 2 SEPARATE WC´S, TOWER-SERVER;
HEIZUNG UND KLIMA SIND IN DER PAUSCHALGESAMTMIETE BEREITS ENTHALTEN!
1 TIEFGARAGENSTELLPLATZ KANN ZU EINER GESAMTMIETE VON € 145,00 INKL. 20 % MWST. PER MONAT ANGEMIETET WERDEN.
DIE ANMIETUNG DURCH UNECHT STEUERBEFREITE IST NICHT MÖGLICH!
AUSSTATTUNG:
+ PERSONENAUFZUG
+ BARRIEREFREI
+ GROSSER GEMEINSAMER EMPFANGSBEREICH
+ 1 BÜRORAUM
+ GEMEINSCHAFTSTEEKÜCHE MIT KOMPLETTER EINBAUKÜCHE
+ TEILWEISE ELEKTRISCHE AUSSENJALOUSIEN
+ 2 SEPARATE WC´S MIT WASCHGELEGENHEIT
+ TOWER-SERVER
+ FLIESENTEPPICHE SOWIE FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ BODENDOSEN FÜR NETZWERK UND STROM
+ KLIMAGERÄT
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ TELEFON- UND UPC-TELEKABELANSCHLUSS VORHANDEN
+ MÖGLICHER TIEFGARAGENPLATZ
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH
+ HBW 33,05 KWH/M2
LAGE
SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR DES 5. BEZIRKS (WIEDNER HAUPTSTRASSE-MARGARETENSTRASSE) SOWIE GUTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE U4-STATION PILGRAMGASSE UND DIE LINIEN 62, 65, 12A, 13A + 14A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
PAUSCHALGESAMTMIETE: € 847,89 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-BETRIEBSKOSTEN/MÜLL-HEIZUNG-KLIMATISIERUNG-20 % MWST.,
HEIZUNG UND KLIMA SIND IN DER PAUSCHALGESAMTMIETE BEREITS ENTHALTEN!
STROM, TV/INTERNET WERDEN GESONDERT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT!
DIE ANMIETUNG DURCH UNECHT STEUERBEFREITE IST NICHT MÖGLICH!
KAUTION: € 2.600,00 PER ÜBERWEISUNG;
3 BMM VERMITTLUNGSPROVISION: € 2.543,67 INKL. 20 % MWST.,
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (HV SANTNER GMBH)
VERGEBÜHRUNG BEIM FINANZAMT: CA. € 331,24
AUF 3 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, BEZUG NACH VEREINBARUNG
1 TIEFGARAGENSTELLPLATZ KANN ZU EINER GESAMTMIETE VON € 145,00 INKL. 20 % MWST. PER MONAT ANGEMIETET WERDEN.
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
U4-STATION PILGRAMGASSE UND DIE LINIEN 62, 65, 12A, 13A + 14A SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
