NEU - Knusperhäuschen mit sonnigem Garten

Haus zum Kauf in 2460 Bruck an der Leitha - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 491
Ausstattung: Barrierefrei Boden Rollladen Zentralheizung
Knusperhäuschen mit sonnigem Garten
Knusperhäuschen mit sonnigem Garten
Knusperhäuschen mit sonnigem Garten
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Knusperhäuschen mit sonnigem Garten
Knusperhäuschen mit sonnigem Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
239.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
491
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
102 m²
Grundstücksfläche:
314 m²
Lagerfläche:
31 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses charmante Knusperhäuschen in Bruck an der Leitha befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine gemütliche, sonnige Atmosphäre.

Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über einen Vorraum, eine Essküche, drei Zimmer, ein Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum.

Zusätzlich gibt es auf der Straßenseite einen weiteren Abstellraum mit Garagentor. Im hinteren Bereich des Hofes befinden sich ein weiterer Abstellraum sowie der Technikraum.

Ca. 1975/1976 wurden ein paar Sanierungen/Erneuerungen vorgenommen: Elektrik, Kanal, Umstieg auf Gasheizung usw.

Auch die Wasserleitungen im Badezimmer sowie der Kessel von der Gasheizung wurden vor  ca. 3 Jahren erneuert.

 

Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen.

Ansehen lohnt sich in jedem Fall!

Hier ein kleiner Einblick:

https://youtu.be/yrFjuaAKfPc?si=4zM1pjXYhmljtOgd

 

Gerne helfen wir Ihnen auch bezüglich Finanzierungsmöglichkeiten weiter.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieeffizienz

HWB:
290 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,09
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.10.2034

Grundriss

Katrin Peck

Katrin Peck
konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung

KW Immobilien

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