NEU - Koffer packen und einziehen

Wohnung zum Kauf in 4950 Altheim - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 1651/4860
Ausstattung: Möbliert Zentralheizung Balkon
Wohnzimmer
Vorraum
Essbereich
Küche
Küche
Zimmer
Schlafzimmer
WC
Badezimmer
Fahrradabstellraum
Stiegenhaus
Keller

Preisinformationen

Kaufpreis:
220.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1651/4860
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Keller Fläche:
10 m²
Wohnfläche:
88 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1962
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altheim! Diese attraktive, kürzlich renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und zwei großzügige Balkone, die zum Entspannen einladen.
Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, stilvollen Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während praktische Rollos für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen.

Raumaufteilung:
• Moderne und neuwertige Küche mit Zugang zur Speis und zu einem der beiden Balkone
• Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon
• Zwei weitere Zimmer, individuell nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
• Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
• Zwei Balkone mit schöner Aussicht und viel Platz für Sitzgelegenheiten

Sanierungen:
2020+2021 Balkonsanierung; 2021 Fassadenreinigung (Wildunfall)
2021 Realisierung Ortswasseranschluss
2021 Montage einer Taubenabwehr (in Teilbereichen); 2021 neuer AKKU für Rasenmäher
2021+2022 Reparatur der Hauseingangstüre / Fenster

Dank der gelungenen Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Selbstnutzer, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
Einziehen und wohlfühlen – in dieser Wohnung ist alles bereits vorbereitet.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams – jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.

Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
111 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,67
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4950 Altheim | Braunau am Inn

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Alexandra Hartnagl

Alexandra Hartnagl

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