Ein Haus mit viel Charme - Ideen - Geschmack - moderner Style die der Bauherr mit viel Liebe zum Detail verwirklicht hat Dem Baustress entgehen - Besichtigen - und dieses wunderschöne Haus kaufen Möbelpacker anrufen - übersiedeln und GENIEßEN Diese wunderschöne Haus mit großzügigem offener Wohn - Küchen - Essbereich, bietet Ihnen viel Platz für ein gemütliches Zuhause Gäste WC - Dusche - Waschbecken im EG Garderobe - Abstellraum Kleiner feiner Garten ca. 136 m² mit Terrasse ca.22 m² 3 Schafzimmer mit Loggia ca. 12,9 m² im OG großzügiges exklusives Bad mit Dusche und Badewanne - Doppelwaschbecken Massiv Ziegelbauweise - Fußbodenheizung - Kaminofen - Zentralheizung Luftwärmepumpe Energiekonzept inklusive 8 kWp Photovoltaik Anlage mit 11 kWh Speicher diese Anlage bietet nicht nur Nachhaltigkeit sondern auch Unabhängigkeit Wunderschöner Kaminofen für entspannende Abend Moderne geschmackvolle Ausstattung bei Bad und Böden - Landhausdielen aus Eiche geben diesem Haus die edle Note Große Keller ca. 66,4 m² mit Fußbodenheizung ideal auch für einen großen SPA -Bereich oder Sportbereich Abstellräume Doppelgarage ca. 34,66 m² Parkplatz Diese kleine Wohnanlage bietet Platz für Familie oder Freunde 2 Häuser nebeneinander mit Doppelgaragen und Parkplatz Nebeneinander Wohnen aber doch der Rückzugsort ins eigene Haus Ruhige Lage am Ortsrand von Gmunden Busverbindung direkt in das Zentrum der Stadt Kein Parkplatzsuchen mehr Nahversorger - Spar - Bäcker - Bank - alles in nächster Nähe Der Traunsee ist per Fuß oder Rad in kurzer Zeit erreichbar Wohnen wo andere Urlaub machen - auch 2. Wohnsitz möglich Anschauen - ankommen - einziehen Infotelefon 0664 1820671 Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
34.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.6 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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